Die wichtigsten Begriffe rund um die Bewertung landwirtschaftlicher Ackerflächen – kurz und
verständlich erklärt.
- Bodenrichtwert (BRW)
- Der amtliche, durchschnittliche Lagewert des Bodens je Quadratmeter für eine
Bodenrichtwertzone, ermittelt von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kaufpreisen.
Für Ackerland wird er meist in €/m² oder €/ha angegeben und ist die Grundlage unserer
Wertschätzung.
- Ackerzahl (AZ)
- Eine Wertzahl der amtlichen Bodenschätzung (etwa 7–100), die die natürliche
Ertragsfähigkeit eines Ackerstandorts beschreibt – aus Bodenart, Zustandsstufe und
Entstehung. Je höher die Ackerzahl, desto ertragreicher der Boden. Über amtliche
Umrechnungstabellen verfeinert sie den zonalen Bodenrichtwert auf das einzelne Feld.
- Boden- bzw. Grünlandzahl
- Analog zur Ackerzahl bewertet die Grünlandzahl Grünlandstandorte. Unsere App
betrachtet ausschließlich Ackerland.
- Flächenbewertung
- Die Zusammenführung von Bodenrichtwert, Ackerzahl und zahlreichen Standortfaktoren zu
einem nachvollziehbaren Wert je Feld – als Geldwert (€/ha) und als agronomischer
Standort-Score.
- Standort-Score
- Ein agronomischer Standort-Score von 0 bis 100 (Ampel grün/gelb/rot), bewusst getrennt
vom Geldwert. Er ist das gewichtete Mittel mehrerer Achsen: Bodengüte, Wasser & Klima,
Produktivität (Satellitendaten) und Bewirtschaftbarkeit, gedämpft durch Auflagen aus
Schutz-, Nitrat- und Moorgebieten.
- Standortprofil
- Die Sammlung der Einzelfaktoren eines Feldes – Hangneigung, klimatische Wasserbilanz,
Fruchtfolge, Schutzgebiete u. a. – mit Pluspunkten, Risiken und neutralen Hinweisen.
- Feldblock (InVeKoS)
- Eine zusammenhängende, von Dauergrenzen umschlossene landwirtschaftliche
Bewirtschaftungseinheit aus dem Integrierten Verwaltungs- und Kontrollsystem. Feldblöcke
(mit ihrer Kennung FLIK) bilden die Geometrie-Grundlage unserer Bewertung.
- Nitratgebiet
- Mit Nitrat belastetes Gebiet nach Düngeverordnung, in dem zusätzliche Auflagen gelten –
ein Risikofaktor im Standortprofil.
Weiter:
Häufige Fragen ·
Datenquellen & Lizenzen ·
Impressum ·
Datenschutz